目录
- 什么是城市民宿？
- 申请资格
- 设施与安全要求
- 所需材料
- 申请流程
- 运营规则
- 常见问题
1. 什么是城市民宿？
外国人观光城市民宿业（외국인관광 도시민박업）允许房主在其主要住所接待外国游客，依据《旅游振兴法》监管，是类似Airbnb的短租外国游客合法框架。
2. 申请资格
- 房主必须实际居住于该物业（要求业主自住）
- 物业须为已登记的住宅建筑
- 只能接待外国游客（不得接待国内游客）
- 客房数量不得超过登记规定数量
3. 设施与安全要求
- 每间客房配备灭火器和烟雾探测器
- 紧急出口标识
- 基本厨房和卫浴设施
- 建议为客人提供独立入口或密码锁
4. 所需材料
- 申请表
- 居住证明（居民登记证复印件）
- 建筑物台账摘本
- 消防安全检查报告
- 平面图
5. 申请流程
- 向当地区政府提交申请
- 消防和旅游官员现场检查
- 颁发登记证（约7~14个工作日）
6. 运营规则
- 外国游客入住后24小时内须记录护照信息
- 每位客人最长住宿30天
- 禁止：设置酒店式标牌、接待国内韩国游客
- 收入须缴纳租金所得税
常见问题
Q. 持此登记可以在Airbnb上发布房源吗？
A. 可以。此登记专为Airbnb等平台设计，房源描述中须注明"仅限外国游客"。
Q. 接待韩国国内游客会怎样？
A. 这属于违规行为，您需要申请不同的住宿经营许可证（一般住宿业）。